上半年，个人住房贷款在银行投放中仍占据相当比重。农行上半年新增个人房贷2700亿元左右，同比增幅8.5%，个人按揭贷款新增规模占总新增贷款的比重36%。农行副行长郭宁宁表示，上半年农行个人房贷的投放注重分区域、差异化调控，新增个人房贷中，三四线城市占比达56%，较去年同期上升3.9个百分点；一线城市的新增房贷占比只有9%，同比下降4.5个百分点；二线城市新增个人房贷比重基本持平。利率方面，上半年平均个人房贷利率5.4%，同比上升69个基点。下一步将继续实施差异化的个人房贷政策。建行上半年新增贷款中，个人房贷规模位列第一，达到2881亿左右。近期租房价格大幅上涨引起广泛关注。针对建行推出的住房租赁平台，期货配资怎么判断正规 中国建设银行行长王祖继期货配资怎么判断正规 指出，房租上涨有市场需求增加的因素，但是确实可能有市场中介的策略、运作因素。建行推行的住房租赁业务并未向房屋中介提供融资收房的金融服务，只是直接面向租户提供按揭贷款业务，并不通过中介渠道，有助于平抑租金价格。关键词3资管新规——理财业务下滑今年4月底资管新规落地，对银行理财业务的影响逐步显现，大行理财业务收入增速均出现不同程度的下滑。工行董事长易会满表示，受资管新规等因素影响，该行理财业务收入上半年同比下降，但从长远来看，资管新规利于整个行业的健康发展。在新规出台后，资金脱实向虚的局面初步得到遏制，资金回流到正规金融体系。建行副行长张立林表示，理财收入出现阶段性下降是正常现象。“居民对理财的需求是平稳的，当前期货配资怎么判断正规 理财业务收入暂时有所下降，但在过渡期内，理财业务收入会缓慢上升。在过渡期中商业银行将得到缓冲，消化和资管新规不一致的存量业务，但并不会影响继续服务实体经济。”北京银行副行长冯丽华则表示，资管新规以及一系列配套文件深刻改变了资管行业的竞争格局，行业的规模增速放缓，竞争环境趋于统一，银行理财将通过净值化转型成为“真资管”，即更加强化主动管理和重视投研能力。北京晨报记者 刘映花